一又友们丝袜美腿qvod，众人好！你是不是曾经在拿到房产证那一刻，抖擞得差点跳起来？
但等你自在下来，才发现，这个房产证背后可能藏着不少“坑”，淌若你不堤防掉进去，那可就焉知非福了。
敬佩好多东谈主齐有这种阅历，拿到房产证后，就认为万事大吉，我方就成了“房主”了。
但其实，不作念几件事，屋子可能并不统统属于你，致使有可能被东谈主“拿走”。今天，就让咱们沿途聊一聊，拿到房产证后，别卤莽，难忘先办这五件事！
房产证得手后，第一件事你要办的等于——房产过户。
好多东谈主以为，拿到房产证就代表我方领有了房产，骨子上这仅仅你领有房产的讲明之一。
额外是二手房走动的买家，一定要阐发房产的过户手续是否完善，淌若过户手续没完成，卖家如故屋子的法定统共东谈主，房产证上的名字并不代表房产归你统共。
好多东谈主在走动完后，以为卖方一经处理好过户事项，就运转筹画装修搬家，成果发现，房产证上诚然是我方的名字，但骨子上房产如故“名不副实”，还得经由过户手续才能统统阐发统共权。
额外是“预售房”的买家，若开导商拖延过户手续，那就要我方和开导商多交流，尽量尽早完成过户，幸免屋子仍然挂着开导商的名字，这关联词法律上的大问题。
房产证拿得手之后，不代表你就领有了所沟通于房产的“统共权文献”。
另一个进犯的文献是不动产登记证，这是愈加法律化、愈加负责的房产统共讲明。办理这个文凭的目标是为了让房屋的统共权和使用权变得愈加透明和安全。
有不少东谈主误以为，拿到房产证后就万事大吉，殊不知，不动产登记证才是最终讲明你房屋统共权的正当性。
而况，它能灵验保护你房产的权利。淌若你不办理不动产登记证，日后若出现任何纠纷或是房产受到坐法侵害，衰败这个文凭可能会让你堕入法律上的劳作。
好多东谈主拿到房产证后，迫不足待地准备入住，但时常忽略了一个要道法子——物业交代办续。
尤其是关于新楼盘，物业搞定公司和业主之间的交代一定要凝视。你得确保，物业公司一经作念好了对房产的各项珍惜责任，包括电梯、消防顺次、监控系统等顺次设立齐处于邃密景象。
更进犯的是，物业费的交代要明晰，淌若前一任业主莫得交清物业费，你可能需要为他们的欠款“埋单”。是以，实时进行物业交代，仔细核实每一项用度的明细，这么才能幸免昔日的纠纷。
这条很要道！有些房产证得手后，买家会忽略了对房产典质、担保等情况的核实。
诚然你手中拿着房产证，但有可能房产依然存在典质或被担保的情况。淌若你不足时检讨这些问题，那么将来遭遇银行或债权东谈主催讨时，可能会濒临强制实践，屋子就可能被“收回”，让你澈底“翻车”。
临了，好多东谈主拿到房产证后，每每忽略了水、电、气、暖等户号的变更手续。
你住进新址子后，率先要阐发这些世界就业的账户一经得胜过户到你名下。否则，淌若账户还挂在前任业主名下，往后淌若出现漏水、欠费等问题，你可能会堕入劳作。
别忘了，办理水电气等账户过户手续是新业主必须进行的基本责任。淌若你不按期办理，尤其是在卖方尚未处理好沟通账单时，水电气等就业可能会被暂停或中断，致使会影响到你的平日生计。
追想一下，房产证得手仅仅意味着你领有了房屋的初步法律统共权，但这并不代表你就统统“安全”了。
要确保房屋委果属于你，委果掌抓屋子的统共权，难忘在拿到房产证后，实时办理以下5件事：
1. 办理房产过户手续
2. 办理不动产登记证
3. 进行物业交代办续
4. 检讨房产是否存在典质、担保等问题
5. 办理水电气等户号变更手续
天然，诚然有些法子可能需要一些工夫和元气心灵，但处理好这些细节，才能确保你的屋子委果属于你，也能让你更宽解地享受新家带来的幸福感。
但愿众人不要因为一时的卤莽，而让好意思好的购房阅历变得烦心不已！
记取，房产证得手后可别开心太早，作念完这些事才能委果称得上“房主”。